購房資格的門檻從原先的連續滿五年的社保和納稅証明，當舖機車借款調整為需要繳納連續60個月不斷檔的個稅，這無疑增加了外地購房人的買房門檻。使得一些沖破五年“限購”大關的外地購房人群失去了買房的資格，也影響了成交量的走勢。而從房貸利率來看，今年上半年銀行首套與二套房的利率不僅取消了折扣優惠，而且二套房出現了上浮。從2月底開始，各家銀行的首套房利率便紛紛調整為不低於9折，而“3·17”政策出台後，利率又進一步調整為不低於9.5折或基准，目前僅有個別銀行出現了首套房基准上浮10%的情況，大部分銀行都取消了折扣優惠，當舖機車借款一律以基准為主流。二套房的貸款利率更是從5月初開始，便全面調整為基准上浮20%，促使二次置業人群的購房壓力和成本進一步提升。吳昊表示，今年銀行整體的信貸環境都將處於較為緊張的態勢中，隨著買房人的入市，銀行在自身額度受限的情況下，不排除會進一步收緊貸款利率，當舖機車借款因此下半年的貸款利率仍將處於上行狀態。
