隨著樓市信貸不斷收緊，房貸利率繼續走高。借貸網根据融360最新發佈的數据顯示，8月份，全國首套房貸款平均利率為5.12%，相當於基准利率的1.04倍，環比7月份上升了2.47%，連續8個月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地區首套房貸款平均利率為5.12%，個別銀行雖最低仍可申請基准利率，但銀行額度較為緊張，多數銀行執行基准利率上浮5%至20%。在北京地區某房產中介，工作人員告訴本報記者，“我們在9月12日接到了上級通知，除了利率明確上調的僟家銀行，其他銀行的貸款利率尤其是首套房貸款利率，上級要求我們和客戶舖墊好，原則上上調趨勢已定，只是在等待具體的執行細則。”此前，僅今年以來，京城樓市的房貸利率就已經歷了五次重要的調整：元旦過後，北京絕大多數銀行將首套房貸款利率折扣從八五折上調至九折；3月21日，北京地區16家銀行將首套房貸款折扣從九折上調至九五折；“五一”假期後，借貸網北京地區8家銀行將首套房貸款利率折扣從九五折上調至基准利率；端午節後，北京地區絕大多數國有大行、股份制銀行、借貸網城商行的首套房貸款利率回到基准利率；6月5日，北京地區個別銀行的首套房貸款利率將在基准利率基礎上上浮10%。